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April 13, 2023

ChatGPT 与营销的未来

人工智能 (AI) 是一个快速发展的领域,涉及使用高级算法、统计模型和神经网络来使机器模仿人类智能。它涵盖了广泛的技术,包括自然语言处理 (NLP)、计算机视觉和机器学习。随着大数据、云计算和强大处理能力的日益普及,人工智能在医疗、金融、交通等各个行业的应用越来越广泛。 ChatGPT 是最新的人工智能工具之一。在这篇博文中,我们将了解什么是 ChatGPT 以及如何将其用作未来的营销工具。 什么是聊天 GPT? ChatGPT 是 OpenAI 开发的一种强大的语言生成模型,它使用深度学习技术来生成类似人类的文本。该模型基于 GPT(生成式预训练转换器)架构,该架构在超过 570GB...

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April 10, 2023

卖房时如何赚最多的钱

卖房屋的第一大共同点是什么?尽可能获得最优惠的价格。买房是您将进行的最重要的金融投资之一,因此毫不奇怪为什么要花这么多时间跟踪抵押贷款利率、研究您能负担得起多少房子、最佳位置,甚至是可以承受的房屋类型进行良好的投资。但是,当需要出售您的房屋时,卖家往往会在市场上列出他们的房屋并希望获得最好的报价。 在您出售房屋之前,必须制定正确的策略以在竞争中保持领先地位,尤其是在当今的房地产市场掉你的房子以获得更多的钱 确保你买得起 如果您要赚钱,卖掉您的房子才有意义,因此在将您的房屋投放市场之前,弄清楚在您所在地区出售房屋的成本很重要。然而,计算出卖房能赚多少钱并不像从您希望获得的价格中减去未偿还的抵押贷款那么容易。 请记住,您在出售房屋时必须 支付多项费用,包括代理佣金、消费税、产权保险和其他成交费用,这些费用因地区而异。使用在线销售计算器估计这些变量是一个很好的起点。但是,与代理商合作会让您更好地了解您希望获得多少收益,因为他们会了解当前的市场状况以及您的房屋可以出售的金额。 与当地房地产经纪人合作 房地 whatsapp 手机号码列表 产市场可能难以预测,除非您是投资者或房地产专家,否则您将从房地产经纪人的专业帮助和指导中受益。当地房地产经纪人拥有帮助您从房屋销售中获得最大收益的专业知识,并且在了解销售过程的来龙去脉时可以成为一笔资产。在筹备、营销、谈判以及掌握当地市场条件和法律方面,您的房地产经纪人也可以成为一笔财富。 设定有竞争力的要价 没有什么比定价过高的房源更能阻止购房者了。 一个好的起点是找出您的房 屋的价值并研究您所在地区的房地产价格,以确定如何为您的房屋定价以适应市场。这样,您就会大致了解您所在地区的房屋售价。完成研究后,您的团队中有一名房地产经纪人可以帮助您以更高的价格出售房屋。请您的房地产经纪人进行比较市场分析 (CMA),这将帮助您根据您所在地区类似房屋的销售情...

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April 9, 2023

每个人都应该知道的 10 个房地产术语

生活中的某些情况下,进行研究是值得的。谈判你的薪水是其中之一;买房是另一回事。如果您一直在为首付存钱,并最终准备好投入置业,您会发现自己置身于一个充满大量行话的全新世界。 在开始寻找房屋之前,您应该了解并了解以下十个房地产术语。用行话自学不仅会让你在整个过程中更加自信,而且可以确保你不会错过将来可能让你损失惨重的重要步骤。 1.) 买方代理人与上市代理人:买房时通常涉及两个代理人;代表您的“买方代理人”和代表房屋卖方的“上市代理人”。许多人没有意识到的一件事是,购买房屋时,您不必向房地产经纪人付款;他们将从房屋销售商处获得佣金。 *省钱秘诀:选择一个会返还部分佣金的经纪人,比如Redfin,它服务于美国 22 个主要大都市地区 2.) 固定利率与可调整利率抵押贷款:传统贷款包括“固定利率”和“可调整利率”抵押贷款。固定利率抵押贷款在整个贷款期限内都有预先确定的利率;最常见的是 30 年。 可调整利率抵押贷款的利率是可变的 最常见的是 5、7 或 10...

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