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每个人都应该知道的 10 个房地产术语

生活中的某些情况下,进行研究是值得的。谈判你的薪水是其中之一;买房是另一回事。如果您一直在为首付存钱,并最终准备好投入置业,您会发现自己置身于一个充满大量行话的全新世界。 在开始寻找房屋之前,您应该了解并了解以下十个房地产术语。用行话自学不仅会让你在整个过程中更加自信,而且可以确保你不会错过将来可能让你损失惨重的重要步骤。 1.) 买方代理人与上市代理人:买房时通常涉及两个代理人;代表您的“买方代理人”和代表房屋卖方的“上市代理人”。许多人没有意识到的一件事是,购买房屋时,您不必向房地产经纪人付款;他们将从房屋销售商处获得佣金。 *省钱秘诀:选择一个会返还部分佣金的经纪人,比如Redfin,它服务于美国 22 个主要大都市地区 2.) 固定利率与可调整利率抵押贷款:传统贷款包括“固定利率”和“可调整利率”抵押贷款。固定利率抵押贷款在整个贷款期限内都有预先确定的利率;最常见的是 30 年。

可调整利率抵押贷款的利率是可变的

最常见的是 5、7 或 10 年。 *省钱提示:如果您计划在介绍期结束前出售或再融资您的房屋,可调整利率抵押贷款在财务上是明智的;但如果您打算拥有自己的房屋超过五年,那么选择固定利率贷款的风险较小。确保货比三家,以便尽可能获得最好的抵押贷款,从长远来看,这将为您节省很多钱。向您 whatsapp 手机号码列表 的朋友、家人和房地产经纪人咨询贷款人的建议。一个很好的在线推荐资源是Redfin Open Book,它发布了最近买房的人对贷方的评论。 3.) 预批信:在您申请抵押贷款或什至开始寻找房屋之前,您应该从银行获得一份预批信,这是对他们将借给您的金额的估计。这封信将帮助您确定您的负担能力,并向房屋销售商保证您在需要时能够获得贷款。 *省钱提示:当您申请预批信时,您应该清楚银行提供的服务。

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向他们询问 关闭成本、涉及哪些费用

您从这笔费用中得到什么,以及他们是否会以特定利率锁定您的贷款。请注意,如果您最终要与其他报价竞争房屋,拥有当地贷方可能会有所帮助。本地贷方希望获得持续推荐,并且非常关心他们的声誉;出于这个原因,上市代理人更愿意与他们打交道。 Redfin 主页4.) 清单:房地产经纪人经常将待 文本服务 售房屋称为“清单”。网站上的“列表”显示有关房屋的信息,例如价格和卧室数量。您可以在览全美 22 个主要大都市地区的房源 *省钱提示:要获得最新的列表,请使用Redfin等房地产经纪人的网站,而不是房地产门户网站。经纪人可以访问多重上市服务,房地产经纪人需要更新该服务,因此信息比不隶属于经纪人的网站更准确。在竞争激烈的房地产市场中,如果您使用的网站未显示所有待售房屋,您可能会错失良机。

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