生活中的某些情况下，进行研究是值得的。谈判你的薪水是其中之一；买房是另一回事。如果您一直在为首付存钱，并最终准备好投入置业，您会发现自己置身于一个充满大量行话的全新世界。 在开始寻找房屋之前，您应该了解并了解以下十个房地产术语。用行话自学不仅会让你在整个过程中更加自信，而且可以确保你不会错过将来可能让你损失惨重的重要步骤。 1.) 买方代理人与上市代理人：买房时通常涉及两个代理人；代表您的“买方代理人”和代表房屋卖方的“上市代理人”。许多人没有意识到的一件事是，购买房屋时，您不必向房地产经纪人付款；他们将从房屋销售商处获得佣金。 *省钱秘诀：选择一个会返还部分佣金的经纪人，比如Redfin，它服务于美国 22 个主要大都市地区 2.) 固定利率与可调整利率抵押贷款：传统贷款包括“固定利率”和“可调整利率”抵押贷款。固定利率抵押贷款在整个贷款期限内都有预先确定的利率；最常见的是 30 年。
可调整利率抵押贷款的利率是可变的
最常见的是 5、7 或 10 年。 *省钱提示：如果您计划在介绍期结束前出售或再融资您的房屋，可调整利率抵押贷款在财务上是明智的；但如果您打算拥有自己的房屋超过五年，那么选择固定利率贷款的风险较小。确保货比三家，以便尽可能获得最好的抵押贷款，从长远来看，这将为您节省很多钱。向您 whatsapp 手机号码列表 的朋友、家人和房地产经纪人咨询贷款人的建议。一个很好的在线推荐资源是Redfin Open Book，它发布了最近买房的人对贷方的评论。 3.) 预批信：在您申请抵押贷款或什至开始寻找房屋之前，您应该从银行获得一份预批信，这是对他们将借给您的金额的估计。这封信将帮助您确定您的负担能力，并向房屋销售商保证您在需要时能够获得贷款。 *省钱提示：当您申请预批信时，您应该清楚银行提供的服务。
向他们询问 关闭成本、涉及哪些费用
您从这笔费用中得到什么，以及他们是否会以特定利率锁定您的贷款。请注意，如果您最终要与其他报价竞争房屋，拥有当地贷方可能会有所帮助。本地贷方希望获得持续推荐，并且非常关心他们的声誉；出于这个原因，上市代理人更愿意与他们打交道。 Redfin 主页4.) 清单：房地产经纪人经常将待 文本服务 售房屋称为“清单”。网站上的“列表”显示有关房屋的信息，例如价格和卧室数量。您可以在览全美 22 个主要大都市地区的房源 *省钱提示：要获得最新的列表，请使用Redfin等房地产经纪人的网站，而不是房地产门户网站。经纪人可以访问多重上市服务，房地产经纪人需要更新该服务，因此信息比不隶属于经纪人的网站更准确。在竞争激烈的房地产市场中，如果您使用的网站未显示所有待售房屋，您可能会错失良机。
